Chương trình Đầu tư Thường trú nhân Cộng hòa Síp ( PR Síp) cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận thẻ thường trú và tiến đến nhận quốc tịch Síp thông qua các chương trình đầu tư định cư. Đây là con đường nhanh chóng để định cư Síp, tận hưởng cuộc sống chất lượng cao và tự do đi lại trong EU.
Cộng Hòa Síp nằm ở phía đông Địa Trung Hải, phía Nam của bán đảo Anatolia với diện tích 9.251 km với dân số khoảng 1,2 triệu người, thuộc châu Âu và gia nhập Liên minh châu Âu (EU) năm 2004. Đảo Síp hiện tại đang triển khai chương trình nhận thường trú nhân thông qua đầu tư bất động sản cho các nhà đầu tư.
Dân số: 1,365 triệu người (2024)
GDP: 38.000 USD (2024)
Tiền tệ: EURO (EUR)
Mật độ dân số: 131 Người/km2
Thủ đô: Nicosia
Ngôn ngữ: Tiếng Anh, Hy Lạp
Diện tích: 9.251 km²
Quyền lực hộ chiếu
Top 16 thế giới, miễn thị thực hoặc cấp visa khi đến tại 178 quốc gia và vùng lãnh thổ
Quốc gia thành viên
Liên Hiệp Quốc (1960), WTO (1995), EU (2004), Khu vực đồng Euro (2008)...
Xếp hạng độ giàu có
Top 34 thế giới (GDP bình quân đầu người: $33,807 năm 2023)
Khí hậu
Khí hậu Địa Trung Hải. Nhiệt độ cao nhất: 40°C. Nhiệt độ thấp nhất: 10°C. Nhiệt độ trung bình: 27°C (mùa hè), 12°C (mùa đông).
Tự do sinh sống, học tập, kinh doanh tại Cộng Hòa Síp. Không yêu cầu cư trú dài hạn tại Síp, tạo sự linh hoạt cho kế hoạch định cư của nhà đầu tư và gia đình.
Nhà đầu tư được quyền sở hữu, đứng tên và sử dụng bất động sản lâu dài, đồng thời có thể khai thác cho thuê để tạo thêm nguồn thu nhập ổn định.
Không đánh thuế thừa kế và thuế tài sản cá nhân; căn nhà đầu tiên được hưởng mức thuế 5% VAT ưu đãi theo quy định. Thuế thu nhập doanh nghiệp thấp chỉ 15%.
Síp sở hữu khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, nhiều bãi biển đẹp đạt chuẩn quốc tế, nhịp sống yên bình và phù hợp cho cả nghỉ dưỡng lẫn định cư lâu dài.
Hệ thống y tế tiêu chuẩn cao, giáo dục chuẩn châu Âu và hạ tầng giao thông hiện đại với sân bay quốc tế và cảng biển, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của cư dân.
Lộ trình lên quốc tịch khi thỏa điều kiện quy định. Công dân đảo Síp được quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối EU, và được đi miễn visa hơn 170 quốc gia.
Nhận thẻ thường trú nhân chỉ trong khoảng 12 tháng với quy trình đơn giản và minh bạch. Thẻ thường trú có giá trị lâu dài, không yêu cầu gia hạn định kỳ.
Không giới hạn độ tuổi, không yêu cầu phỏng vấn, không bắt buộc trình độ ngoại ngữ, học vấn hoặc kinh nghiệm quản lý.
Toàn bộ quá trình đầu tư bất động sản có thể thực hiện từ xa. Nhà đầu tư chỉ cần đến Síp một lần để hoàn tất thủ tục sinh trắc học theo quy định.
Không yêu cầu sinh sống thường xuyên tại Síp. Đương đơn chỉ cần duy trì điều kiện chương trình và ghé thăm Síp tối thiểu một lần trong mỗi 2 năm.
Môi trường đầu tư ổn định cùng nhiều chính sách thuế cạnh tranh, hỗ trợ nhà đầu tư quốc tế tối ưu hóa kế hoạch tài chính dài hạn.
Mang đến môi trường sống an toàn, giáo dục quốc tế chất lượng và nền tảng thuận lợi để xây dựng kế hoạch học tập, làm việc và phát triển lâu dài tại châu Âu.
Để tham gia chương trình định cư Síp và nhận thẻ thường trú nhân, nhà đầu tư cần đáp ứng các điều kiện về đầu tư, tài chính, lý lịch tư pháp và bảo hiểm y tế theo quy định của Chính phủ Cộng hòa Síp. Chương trình được thiết kế đơn giản, minh bạch và phù hợp với các gia đình mong muốn xây dựng kế hoạch sinh sống, học tập hoặc đầu tư lâu dài tại châu Âu.
Nhà đầu tư có thể mua tối đa 2 bất động sản mới từ các chủ đầu tư được cấp phép tại Síp. Tổng giá trị đầu tư tối thiểu là 300.000 EUR (chưa bao gồm VAT). Nhà đầu tư được quyền cho thuê bất động sản sau khi hoàn tất giao dịch.
Nhà đầu tư có thể lựa chọn các loại bất động sản thương mại như văn phòng, cửa hàng, khách sạn hoặc các tài sản tạo dòng tiền khác với tổng giá trị đầu tư tối thiểu 300.000 EUR.
Nhà đầu tư có thể góp vốn vào doanh nghiệp có trụ sở và hoạt động thực tế tại Síp. Doanh nghiệp cần có tối thiểu 5 nhân viên và đóng góp vào nền kinh tế địa phương.
Nhà đầu tư có thể đầu tư vào các quỹ được cấp phép tại Cộng hòa Síp như AIF, AIFLNP hoặc RAIF theo quy định hiện hành.
Cộng thêm:
15.000 EUR/năm cho vợ hoặc chồng
10.000 EUR/năm cho mỗi người con phụ thuộc
Chưa kết hôn
Phụ thuộc tài chính vào cha mẹ
Đang theo học chương trình đại học hoặc sau đại học
Còn tối thiểu 6 tháng học tập tại thời điểm nộp hồ sơ
Hồ sơ định cư Síp, đơn xin cấp thẻ xanh Síp được nộp cho Cục Di trú và Đăng ký Dân sự Síp. Các giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:
Hồ sơ hoàn thiện theo mẫu giống với loại giấy phép cư trú;
Bản sao hộ chiếu quốc tế hợp lệ cho tất cả thành viên đăng ký;
Tiểu sử của đương đơn;
Giấy chứng nhận kết hôn;
Giấy khai sinh của trẻ em;
Giấy chứng nhận không có tiền án tiền sự;
Các tài liệu bổ sung có thể được yêu cầu thêm tùy thuộc vào loại giấy phép cư trú. Ví dụ: bằng chứng về thu nhập cá nhân...
Tất cả các tài liệu phải được dịch sang tiếng Anh và được công chứng. Dữ liệu sinh trắc học sẽ phải được nộp cùng với giấy phép cư trú.
Việc mua bất động sản không phải là con đường duy nhất để có được giấy phép định cư Síp. Theo quy định 6(2), nhà đầu tư nước ngoài có thể nhận được thẻ xanh Síp khi thực hiện một khoản đầu tư tối thiểu là 300.000 (ba trăm nghìn Euro) vào một trong bốn hạng mục sau:
Đầu tư vào Bất động sản nhà ở
Đầu tư vào Bất động sản thương mại
Đầu tư vào vốn cổ phần của một công ty Síp
Đầu tư vào các quỹ đầu tư của Síp
Bạn có thể đi du lịch trong khi hồ sơ xin thường trú nhân Síp của mình đang được xét duyệt. Tuy nhiên, có những quy định và điều kiện quan trọng cần tuân thủ để đảm bảo việc xuất nhập cảnh của bạn diễn ra suôn sẻ và không ảnh hưởng đến quá trình.
Đối với con cái từ 18–25 tuổi, chưa kết hôn và đang theo học tại các trường cao đẳng, đại học thì luật di trú Síp công nhận là người phụ thuộc. Sau tháng 5/2023, bố mẹ đương đơn không còn được chấp nhận là người phụ thuộc theo quy định pháp luật Síp.
Có, quốc tịch Síp cho phép bạn đi lại miễn thị thực đến các nước trong khối Schengen, nhưng vẫn phải qua kiểm tra hộ chiếu ở biên giới. Bạn có thể lưu trú tối đa 90 ngày trong khoảng thời gian 180 ngày mà không cần visa.
Đương đơn cần là công dân không thuộc khối EU/EEA hoặc Thụy Sĩ, từ 18 tuổi trở lên, có lý lịch tư pháp trong sạch, và chứng minh thu nhập hằng năm từ €50.000 trở lên ngoài Síp. Ngoài ra phải thực hiện khoản đầu tư tối thiểu €300.000 vào bất động sản, cổ phần công ty hoặc quỹ đầu tư tại Síp.
Có, bạn phải chứng minh tính hợp pháp và nguồn gốc của các khoản đầu tư. Việc chứng minh thường thông qua sao kê ngân hàng, hợp đồng mua bán, hoặc các tài liệu tài chính khác để chứng minh tính hợp pháp của dòng tiền và đảm bảo tính minh bạch.
Chương trình đầu tư cấp thẻ thường trú nhân Síp là chính sách của chính phủ Síp cho phép nhà đầu tư ngoài EU cùng gia đình nhận quyền cư trú vĩnh viễn. Điều kiện là đầu tư tối thiểu €300.000 vào bất động sản hoặc các lĩnh vực khác được chỉ định tại Síp như cổ phần công ty hoặc quỹ đầu tư tại Síp. Nhà đầu tư và gia đình có thể cư trú vĩnh viễn và có cơ hội nhập quốc tịch Síp sau này.
Có thể bổ sung thông tin con mới sinh vào hồ sơ định cư Síp trong lúc đang chờ đến lượt sinh trắc học. Bạn chỉ cần cung cấp các giấy tờ liên quan như giấy khai sinh, hộ chiếu (nếu có), thư giải trình vào hồ sơ đầu tư định cư đảo Síp cũ.
Có, bạn có thể gián tiếp mua quốc tịch đảo Síp thông qua chương trình đầu tư thường trú nhân Síp sau khi đạt yêu cầu cư trú: sinh sống với tư cách thường trú nhân tại Síp trong thời gian từ 7 năm và các quy định cụ thể khác trong luật định cư Síp.
Người sở hữu thẻ xanh đảo Síp (thẻ thường trú nhân) có thể tự do đi lại các nước EU mà không cần xin visa trực tiếp. Síp đang trong tiến trình gia nhập Schengen và dự kiến chính thức gia nhập vào 2026. Sau khi tiến trình này hoàn tất, Síp sẽ đạt được tự do di chuyển trong khối kinh tế lớn nhất thế giới này.
Công ty tư vấn đầu tư và định cư quốc tế AT Express với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư quốc tế và thành lập doanh nghiệp. Chúng tôi cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp về tư vấn đầu tư định cư, bất động sản và tư vấn doanh nghiệp tại châu Âu, châu Á, Caribê và nhiều quốc gia khác. AT Express là đối tác với các hãng luật lớn trên thế giới, các nhà phát triển dự án và các chuyên gia tư vấn hàng đầu tại Mỹ, Caribbean, Châu Âu, Châu Á,…
Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, am hiểu luật quốc tế và hệ thống văn phòng quốc tế, AT Express luôn sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng trên hành trình đầu tư định cư toàn cầu. Với thị trường đảo Síp, chúng tôi có văn phòng tại Síp cùng đội ngũ nhân sự người Việt thường trú tại Síp để hỗ trợ xuyên suốt quá trình đầu tư định cư của anh chị.