Những lưu ý cho người Việt khi mua nhà ở đảo Síp
Bất động sản Síp đang là thị trường bất động sản hấp dẫn trên ở Châu Âu. Không chỉ cung cấp giá trị về tài chính. Khi đầu tư vào bất động sản đảo Síp, nhà đầu tư còn có cơ hội trở thành công dân châu Âu.
Đầu tư vào bất động sản Síp sẽ giúp các nhà đầu tư tăng thêm sự giàu có. Đồng thời đặt nền móng cho các các kế hoạch tài chính trong tương lai. Dù đầu tư bằng cách nào đi nữa, chìa khóa luôn nằm ở việc ra quyết định và quản lý bất động sản hiệu quả. Bài viết này sẽ trình bày với các nhà đầu tư những lưu ý khi đầu tư vào bất động sản đảo Síp.
1. Tránh mua những khu vực thuộc phần kiểm soát của Thổ Nhĩ Kỳ
Như chúng ta đã biết phần phía Bắc của đảo Síp là khu vực kiểm soát của Thổ Nhĩ Kỳ. Chính vì thế, khi mua nhà tại khu vực này, nhà đầu tư không nên tự tìm hiểu mà cần tham khảo ý kiến tư vấn của các chuyên gia cũng như luật sư để tránh các tranh chấp về quyền sở hữu và quyền bán đất trong tương lai.
2. Các loại giấy CN quyền sở hữu bất động sản khi mua nhà ở Síp
Những vấn đề liên quan đến các giấy ch.ứng nh.ận s.ở hữ.u đất cần được quan tâm hàng đầu. Trên thực thế có rất nhiều nhà đầu tư chậm trễ trọng việc nhận các loại giấy s.ở hữ.u này. Và gặp phải một số rắc rối khi muốn bán bất động sản. Do đó cần hỏi rõ ràng với người bán, nếu không có giấy s.ở h.ữu đất thì không nên mua.
3. Lựa chọn các chủ đầu tư và công ty tư vấn bất động sản uy tín được cấp phép.
Hầu hết các đại lý bất động sản hoạt động tại síp đều được cấp phép bởi Hội đồng đăng ký đại lý bất động sản. Thực hiện hoạt động với các nghĩa vụ pháp lý của họ do luật pháp quy định. Nếu đại lý đó không được cấp phép hoạt động, thì việc đầu tư sẽ gặp rất nhiều rủi ro. Bởi vì khả năng cao những bất động sản họ đang bán không được chính phủ Síp phê duyệt. Nếu nhà đầu tư nhất định mua bởi một lý do nào đó, có thể gặp phải tranh chấp và không có quyền truy đòi.
Ngoài ra nhà đầu tư nên hỏi ý kiến của luật sư uy tín. Để kiểm tra không có khoản nợ nào tồn tại trên tài sản, các khoản thế chấp, giấy phép và các giấy phép quy hoạch cần thiết. Nhà phát triển bất động sản đó có minh bạch, tài chính mạnh và mọi khoản tiền gửi/ thanh toán có an toàn không.
